معرفی حسن افراسیابی ، وکیل در تهران : دنبال وکیلی می‌گردی که فقط قانون را نداند، بلکه قصه زندگی‌ات را هم بفهمد و آن را به «استراتژی حقوقی» ترجمه کند. نام حسن افراسیابی برای خیلی‌ها در تهران با پرونده‌های شهری گره خورده است؛ جایی که واقعیت‌های بازار ملک، روابط تجاری و چالش‌های خانوادگی در هم تنیده‌اند. این محتوا، یک تصویر کامل و قابل‌اتکا از شیوه همکاری، حوزه‌های احتمالی تمرکز، و معیارهای ارزیابی عملکرد او می‌دهد—چیزی که بتوانی با آن تصمیم بگیری، نه صرفاً تحت‌تأثیر تبلیغ‌ها.
| عنوان | جزئیات |
|---|---|
| 🧑⚖️ نام وکیل | حسن افراسیابی |
| 📍 آدرس دفتر | تهران، |
| ☎️ تلفن تماس | . |
| 📱 موبایل | ۰۹۱۲۰۲۰۴۱۴۴ |
| 📧 ایمیل کاری | |
| ⏰ ساعات کاری | شنبه تا چهارشنبه: ۹ تا ۱۷ / پنج‌شنبه‌ها: فقط با تعیین وقت قبلی |
| 🗓 امکان مشاوره تلفنی | دارد – پس از هماهنگی از طریق پلتفرم حقوقی یا تماس اولیه |
| 📄 نحوه هماهنگی جلسه | تماس مستقیم / پیام واتساپ / رزرو از طریق وب‌سایت معرفی وکیل |
| 🌐 سایت یا پروفایل |
فلسفه کاری و ارزش‌های حرفه‌ای حسن افراسیابی
- واقع‌گرایی صادقانه: هدف این نیست که هر هزینه‌ای بشود تا فقط «دعوایی تشکیل شود». هدف این است که راه‌حل کم‌ریسک و نتیجه‌محور انتخاب شود—even اگر پاسخ صریح این باشد که «الان دعوا نکن».
- اولویت با ادله، نه روایت: روایت تو مهم است، اما آنچه میبرد یا می‌بازد، سند و زمان‌بندی وقایع است. هر ادعایی باید پشتوانه مستند داشته باشد.
- شفافیت و پاسخ‌گویی: برنامه‌ریزی مرحله‌ای، گزارش دوره‌ای و زمان‌بندی مشخص برای اقدامات، پیش‌فرض همکاری است؛ نه لطف اضافه.
- مذاکره هوشمند قبل از دعوا: هر جا امکان حل‌وفصل سازنده باشد—با اظهارنامه مستند، مذاکره مشروط و توافق قابل اجرا—دادگاه آخرین گزینه است.
حوزه‌های احتمالی تمرکز در تهران حسن افراسیابی
اگر پرونده‌ات در یکی از این طیف‌هاست، هم‌زبانی با وکیلی که نبض تهران را می‌شناسد، مزیت بزرگی است:
- ملکی و سرقفلی: اختلافات سرقفلی و حق کسب‌وپیشه، تخلیه، انتقال منافع، تنظیم اجاره‌نامه‌های محکم، دعاوی الزام به تنظیم سند و رفع تصرف.
- تجاری و اسناد تجاری: مطالبه چک و سفته، ضمانت‌نامه‌های پرریسک، خسارت تأخیر، مسئولیت شریک/مدیر، انحلال یا خروج از شرکت.
- کیفری مالی و اعتماد: خیانت در امانت، کلاهبرداری، جعل و استفاده از سند مجعول، جرایم رایانه‌ای مرتبط با معاملات.
- خانواده و ارث: طلاق توافقی/غیرتوافقی، مهریه و نفقه، حضانت، تقسیم ترکه و تحریر ترکه.
- ثبت و هویت حقوقی: تغییر نام و نام خانوادگی، اصلاح شناسنامه، اثبات یا ابطال نسب، امور ثبتی املاک.
نکته: در تهران، مرز میان «اختلاف قراردادی» و «شائبه کیفری» باریک است. وکیلی که هر دو جبهه را می‌شناسد، از طرح دعوای اشتباه یا موازی‌کاری جلوگیری می‌کند.
مسیر همکاری پیشنهادی با حسن افراسیابی
- شناخت مسأله و تعریف موفقیت: هدف نهایی، محدودیت‌های زمانی و مالی، و خطوط قرمز اخلاقی/تجاری‌ات را مکتوب کنید.
- ممیزی ادله و شکاف‌ها: قراردادها، رسیدها، مکاتبات، پیام‌ها و اسناد بانکی را بر اساس تاریخ مرتب کنید؛ فهرست «چه داریم/چه نداریم» بسازید.
- نقشه‌راه سه‌مسیره:
- مذاکره مستند: اظهارنامه دقیق، پیشنهاد سازوکار اجرا، شروط فسخ و ضمانت اجرا.
- اقدامات اداری/ثبتی: رهگیری استعلام‌ها، ثبت اجرایی، اقدامات شهرداری/ثبت شرکت‌ها.
- دعوای قضایی: انتخاب مرجع صالح، چک‌لیست ادله، زمان‌بندی جلسات و لوایح.
- اجرا و گزارش دوره‌ای: هر اقدام با یک «صورت‌جلسه داخلی» و «چک‌پوینت زمانی» همراه است؛ اصلاح مسیر، بخشی از کار است.
- اختتامیه و پیشگیری: بعد از رأی یا سازش، نقشه پیشگیری از تکرار اختلاف (بازطراحی قرارداد/فرآیند) ارائه می‌شود.
سه سناریوی پرتکرار و شیوه برخورد حسن افراسیابی
سرقفلی و حق کسب‌وپیشه
- تشخیص وضعیت حق: بررسی سند پایه، قدمت کسب، انتقالات، تغییر شغل، پرداخت‌ها.
- مسیر اقدام: تذکر و مذاکره بر مبنای کارشناس رسمی؛ در صورت لزوم، دادخواست تخلیه/تعدیل اجاره/مطالبه سرقفلی.
- نقاط ریسک: عدم انطباق ادعا با عرف محل، نقص مدارک پرداخت، تغییرات بدون اذن.
مطالبه چک و سفته
- خط شروع درست: انتخاب بین اجرای ثبت، طرح دعوای حقوقی، یا شکایت کیفری (با توجه به وضعیت ظهرنویسی و گواهی عدم پرداخت).
- تسریع اجرا: تأمین خواسته، ممنوع‌الخروجی در موارد مجاز، توقیف اموال سریع‌الوصول.
- نقاط ریسک: ایرادات شکلی، مرور زمان در برخی عناوین، مستثنیات دین.
طلاق توافقی حسن افراسیابی
- چارچوب توافق: مهریه، نفقه و جهیزیه، حضانت و ملاقات، هزینه‌های آینده کودک.
- مستندسازی توافق: تنظیم توافق‌نامه دقیق و قابل اجرا، توجه به امکان عدول، و سازوکار حل اختلاف آتی.
- نقاط ریسک: ابهام در هزینه‌های تحصیل/درمان، تغییر محل زندگی، سفرهای خارجی کودک.
اطلاعات کلیدی و چک‌لیست تماس اولیه حسن افراسیابی
| عنوان | جزئیات |
|---|---|
| نام | حسن افراسیابی |
| شهر فعالیت | تهران |
| حوزه‌های محتمل | ملکی و سرقفلی، تجاری و اسناد، کیفری مالی، خانواده و ارث، امور ثبتی |
| شیوه تعامل | جلسه معارفه، پایش ادله، نقشه‌راه مرحله‌ای، گزارش‌های منظم |
| رویکرد | مذاکره مستند پیش از دعوا، تمرکز بر ادله، شفافیت در هزینه |
- خلاصه پرونده: زمان‌بندی وقایع، طرف‌های دخیل، خواسته دقیق، حساسیت‌ها.
- پوشه ادله: قراردادها، رسیدها، مکاتبات، پیام‌ها، استعلام‌ها، همه با تاریخ و برچسب.
- سؤالات جلسه اول:
- مرجع صالح: کجا باید طرح شود و چرا؟
- استراتژی: مذاکره، اداری یا قضایی—با چه زمان‌بندی؟
- ریسک‌ها: سه ریسک اصلی و راه‌های کنترل آن‌ها.
- هزینه و زمان: تخمین مرحله‌به‌مرحله و معیارهای موفقیت.
اگر اطلاعات تماس یا ساعات کاری می‌خواهی، بگو از چه کانالی پیگیری می‌کنی تا راهنمایت کنم چه بپرسی و چه مدارکی آماده داشته باشی.
معیارهای سنجش کیفیت در عمل حسن افراسیابی
- پیش‌بینی‌پذیری: آیا قبل از هر اقدام، خروجی‌های ممکن و هزینه‌های احتمالی را شفاف می‌گوید؟
- انضباط مستندات: پرونده‌ات چک‌لیست دارد؟ نسخه‌بندی لوایح و مستندات انجام می‌شود؟
- تاکتیک‌های مذاکره: آیا در کنار دعوا، پیشنهادهای سازنده و قابل اجرا روی میز می‌آورد؟
- حفظ کرامت و تعادل: از زبان تند و شعارهای قضایی پرهیز می‌کند و روی واقعیت‌ها می‌ایستد؟
- بازطراحی قراردادها: بعد از ختم پرونده، توصیه‌های پیشگیرانه عملی ارائه می‌کند؟
شفافیت مالی و قرارداد وکالت حسن افراسیابی
- دامنه خدمات: دقیق بنویسید چه اقداماتی داخل قرارداد است و چه چیزهایی نیست.
- زمان‌بندی پرداخت‌ها: مرحله‌ای و منطبق با نقاط عطف (ثبت دادخواست، ختم رسیدگی، صدور رأی).
- هزینه‌های جانبی: دادرسی، کارشناسی، اجراییات، ترجمه رسمی—همه را جداگانه فهرست کنید.
- بند فسخ و گزارش‌دهی: دوره گزارش، قالب گزارش، و حق فسخ در صورت عدم انجام تعهد.
یک جمله آخر
پرونده تو فقط یک کلاسه در بایگانی نیست؛ خلاصه‌ای از سال‌ها زحمت و اعتبار شخصی‌ات است. اگر بخواهی، همین حالا با سه خط درباره موضوعت، برایت یک نقشه‌راه اختصاصی می‌چینم—منطبق با واقعیت پرونده تو و قابل اجرا از همین این هفته.
*چنانچه ساکن منطقه تهران و حومه هستید میتوانید به صفحه وکیل کرج مراجعه کنید.
